Regado Flats

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Localização

Regado Flats

Condomínio residencial localizado no Porto, junto à Rua Serpa Pinto e ao nó do Carvalhido.

De linhas modernas, sóbrias e espaços funcionais, este empreendimento surge numa zona residencial de referência já consolidada e em franca expansão.
Implantado num num lote de terreno, com uma área de implantação de 719 m2, o empreendimento é constituído por 14 apartamentos (1 T0+1, 3 T1, 7
T2, 1 T2+1 e 2 T3).

Edifício com duas fachadas, uma orientada a nascente e outra a poente. No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.
A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0, T1 ou T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.
Os apartamentos dispõem de terraços privativos, à exceção dos dois apartamentos do piso térreo orientados a poente.

Infraestruturas

REVESTIMENTOS
- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante
Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês
- Paredes
Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis
wc - mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou pintura
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões
Cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa
Lavatório e armário em MDF lacado
Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo em vidro
Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
Tormeiras misturadoras monocomando
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Dierre ou equivalente.
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos CANDY, ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por paineis solares
Pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit
Lava louça em inox e misturadora monocomando
Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagistico

Acessibilidades

Localizado na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto, que lhe confere um rápido e cómodo acesso às principais vias da cidade.
É uma zona residencial com proximidade à Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de
valorização elevado e seguro.